（d）樓梯間、電梯（觀光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計(jì)算面積。（e）房屋天面上，屬長(zhǎng)久性建筑，層高2.2m以上的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在2.2m以上的部位，按其**水平投影面積計(jì)算。（f）挑樓、全封閉的陽(yáng)臺(tái)按其**水平投影面積計(jì)算。（g）屬長(zhǎng)久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計(jì)算。（h）與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的**水平投影面積計(jì)算。（i）房屋間長(zhǎng)久性的封閉的架空通廊，按**水平投影面積計(jì)算。檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過(guò)程。楊浦區(qū)一站式房屋檢測(cè)鑒定便捷

【1949年以前的房屋】 指1949年（含1949年）以前建成的房屋?！疚迨甏姆课荨?指1950年至1959年期間建成的房屋?！玖甏姆课荨?指1960年至1969年期間建成的房屋?！酒呤甏姆课荨?指1970年至1979年期間建成的房屋?！景耸甏姆课荨?指1980年至1989年期間建成的房屋?！揪攀甏姆课荨?指1990年至1999年期間建成的房屋。（六）按房屋建筑質(zhì)量分類【完好房屋】 指主體結(jié)構(gòu)完好。不倒、不塌、不漏。庭院不積水、門窗設(shè)備完整，上下水道通暢，室內(nèi)地面平整，能保證居住安全和正常使用的房屋，或者雖有一些漏雨和輕微破損，或缺乏油漆保養(yǎng)，經(jīng)過(guò)小修能及時(shí)修復(fù)。松江區(qū)如何房屋檢測(cè)鑒定平臺(tái)嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。

【教育用房】是指大專院校、中等專業(yè)學(xué)校、中學(xué)、小學(xué)、幼兒園、托兒所、職業(yè)學(xué)校、業(yè)余學(xué)校、干校、黨校、進(jìn)修院校、工讀學(xué)校、電視大學(xué)等從事教育所用的房屋。【醫(yī)療衛(wèi)生用房】是指各類醫(yī)院、**、衛(wèi)生所（站）、檢（防）疫站、保健院（站）、療養(yǎng)院、醫(yī)學(xué)化驗(yàn)、藥品檢驗(yàn)等醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)從事醫(yī)療、保健、防疫、檢驗(yàn)所用的房屋?！究蒲杏梅俊渴侵父黝悘氖伦匀豢茖W(xué)、社會(huì)科學(xué)等研究設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)所用的房屋。5、文化、新聞、娛樂(lè)、園林綠化、體育用房【文化用房】是指文化館、圖書(shū)館、展覽館、博物館、紀(jì)念館等從事文化活動(dòng)所用的房屋。

【新聞?dòng)梅俊渴侵笍V播電視臺(tái)、電臺(tái)、出版社、報(bào)社、雜志社、通訊社、記者站等從事新聞出版所用的房屋?！緤蕵?lè)用房】是指影劇院、游樂(lè)場(chǎng)、俱樂(lè)部、劇團(tuán)等從事文娛演出所用的房屋。房屋【園林綠化用房】是指公園、動(dòng)物園、植物園、陵園、苗圃、花圃、花園、風(fēng)景名勝、防護(hù)林等所用的房屋。【體育用房】是指體育場(chǎng)、館、游泳池、射擊場(chǎng)、跳傘塔等從事體育所用的房屋。6、機(jī)關(guān)事業(yè)辦公用房【機(jī)關(guān)事業(yè)辦公用房】是指黨、政機(jī)關(guān)、**團(tuán)體、行政事業(yè)單位等行政、事業(yè)單位等所用的房屋。地震、臺(tái)風(fēng)自然災(zāi)害與火災(zāi)等人為因素已對(duì)在役房屋造成了不同 程度的損傷甚至破壞。

房屋安全鑒定就是由專門的機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性作出科學(xué)的評(píng)價(jià)，確保居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全?，F(xiàn)實(shí)當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對(duì)樓宇造成損壞的情況有很多，但因?yàn)槠胀ň用駱欠謱儆诓煌臉I(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù)，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對(duì)房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請(qǐng)鑒定時(shí)，可以通過(guò)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請(qǐng)；如果沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請(qǐng)。通過(guò)檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程。楊浦區(qū)一站式房屋檢測(cè)鑒定便捷

以實(shí)際測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行建模驗(yàn)算，并出具正規(guī)的檢測(cè)鑒定結(jié)果報(bào)告，確保建筑安全才能繼續(xù)投入使用。楊浦區(qū)一站式房屋檢測(cè)鑒定便捷

此外，房屋檢測(cè)鑒定還包括承載能力檢測(cè)、工程檢測(cè)監(jiān)測(cè)技術(shù)、房屋完損等級(jí)檢測(cè)、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)以及災(zāi)后質(zhì)量檢測(cè)等內(nèi)容。這些檢測(cè)項(xiàng)目旨在***評(píng)估房屋的安全性和穩(wěn)定性，為房屋的維修、加固和改造提供科學(xué)依據(jù)。三、房屋檢測(cè)鑒定的方法房屋檢測(cè)鑒定的方法多種多樣，常見(jiàn)的包括視覺(jué)檢查、儀器檢測(cè)和實(shí)驗(yàn)室分析等。視覺(jué)檢查：這是**基本的方法，通過(guò)專業(yè)人員的目測(cè)來(lái)發(fā)現(xiàn)明顯的損壞和異?，F(xiàn)象。視覺(jué)檢查雖然簡(jiǎn)單，但能夠直觀地反映房屋的現(xiàn)狀，為后續(xù)檢測(cè)提供線索。楊浦區(qū)一站式房屋檢測(cè)鑒定便捷

廣貿(mào)檢測(cè)技術(shù)(上海)有限公司是一家有著先進(jìn)的發(fā)展理念，先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，在發(fā)展過(guò)程中不斷完善自己，要求自己，不斷創(chuàng)新，時(shí)刻準(zhǔn)備著迎接更多挑戰(zhàn)的活力公司，在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中匯聚了大量的人脈以及**，在業(yè)界也收獲了很多良好的評(píng)價(jià)，這些都源自于自身的努力和大家共同進(jìn)步的結(jié)果，這些評(píng)價(jià)對(duì)我們而言是比較好的前進(jìn)動(dòng)力，也促使我們?cè)谝院蟮牡缆飞媳３謯^發(fā)圖強(qiáng)、一往無(wú)前的進(jìn)取創(chuàng)新精神，努力把公司發(fā)展戰(zhàn)略推向一個(gè)新高度，在全體員工共同努力之下，全力拼搏將共同廣貿(mào)供應(yīng)和您一起攜手走向更好的未來(lái)，創(chuàng)造更有價(jià)值的產(chǎn)品，我們將以更好的狀態(tài)，更認(rèn)真的態(tài)度，更飽滿的精力去創(chuàng)造，去拼搏，去努力，讓我們一起更好更快的成長(zhǎng)！