物業(yè)管理系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)是現(xiàn)代居住小區(qū)不可缺少的一部分。一個好的物業(yè)管理系統(tǒng)可以提升小區(qū)的管理水平，使小區(qū)的日常管理更加方便。將計算機的強大功能與現(xiàn)代的管理思想相結合，建立現(xiàn)代的智慧小區(qū)是物業(yè)管理發(fā)展的方向。重視現(xiàn)代化的管理，重視細致周到的服務是小區(qū)工作的宗旨。以提高物業(yè)管理的經濟效益、管理水平，確保取得比較大經濟效益為目標。物業(yè)管理系統(tǒng)的主要功能包括人事管理子系統(tǒng)、房產信息管理、**管理、租賃及租賃合同管理、收費管理、工程設備管理、客戶服務管理、保安消防管理、保潔環(huán)衛(wèi)管理、采購庫存管理、能耗管理、資產管理、集團辦公管理、合同管理等。物業(yè)管理行業(yè)是房地產行業(yè)的一個重要組成部分，隨著房地產行業(yè)的快速發(fā)展，人們逐漸接受了物業(yè)管理這一管理模式。良好的物業(yè)管理已經成為樓盤銷售的重要因素，也成為業(yè)主或租戶選擇物業(yè)公司的重要考慮因素。居家養(yǎng)老是未來養(yǎng)老服務的重要趨勢，通過引入先進的信息技術和專業(yè)的管理手段，更好滿足老年人的養(yǎng)老需求。福建什么是智慧社區(qū)實施方案

智慧社區(qū)需求：方便快捷（1）***時間收到物業(yè)相關通知通告，避免漏看通告板；（2）隨時隨地查詢水電使用情況，物業(yè)費、車位費用情況；（3）隨時了解社區(qū)周邊各類資訊；（4）洗衣店上門取件，洗好后預約送貨上門；（5）通過一鍵撥打或在線服務的方式，解決日常報修問題；（6）下班前定好晚餐，預約送餐時間；（7）一鍵撥打周邊相關商家及****的電話等；智慧社區(qū)需求：實惠（1）周邊餐廳、便利店、電影院等針對小區(qū)業(yè)主的特殊打折優(yōu)惠；（2）物業(yè)公司及運營者提供的促銷商品或禮品；（3）欄目運營者針對有需要人群所提供的點對點服務等等。廣東什么叫智慧社區(qū)方案智慧社區(qū)的建設使小區(qū)和外界、住戶和外界的聯(lián)系更加緊密，使生活在小區(qū)里的所有住戶感受到更多的人情味。

社區(qū)信息化是城市信息化的重要組成部分,是城市管理及和諧社區(qū)建設的基礎環(huán)節(jié)，是加強和諧社區(qū)的建設和管理、完善社區(qū)功能、提升社區(qū)服務的有效手段。在推進和諧社區(qū)建設中，各地高度重視社區(qū)信息化工作，積極探索，充分運用現(xiàn)代技術手段管理社區(qū)、服務居民，提升了為居民服務的水平。1）通過對智慧社區(qū)的建設使小區(qū)業(yè)主能夠感受到科技的發(fā)展有數(shù)字信息化與智能化的生活體驗擁有一個安全、舒適、溫馨和便利的生活環(huán)境。同時也使物業(yè)管理更簡單、方便，節(jié)省人力。提高了小區(qū)的生活檔次與開發(fā)商的名氣，相應的也提高了小區(qū)的銷售價格與銷量以及物業(yè)管理費等，給開發(fā)商帶來更大的經濟效益。使小區(qū)業(yè)主在各方面都擁有更高、更好的體驗。2）通過對智慧社區(qū)的建設使小區(qū)和外界、住戶和外界的聯(lián)系更加緊密，使生活在小區(qū)里的所有住戶更加感受到人性化和更多的人情味。3）物業(yè)管理更加高效、便捷。由于通過千兆以太網，實現(xiàn)了小區(qū)的智能化管理，物業(yè)通過網絡來更簡潔、有效的管理整個社區(qū)住戶，工作效率因而得到了進一步的加強。不僅使小區(qū)的物業(yè)管理在Internet的平臺上充分發(fā)揮智能化管理的功能，并利用國際互聯(lián)網技術與世界的信息高速公路聯(lián)通。

智慧社區(qū)就是以互聯(lián)網為依托，運用物聯(lián)網技術將家庭中的智慧家居系統(tǒng)、社區(qū)的物聯(lián)系統(tǒng)和服務整合在一起，使社區(qū)管理者、用戶和各種智慧系統(tǒng)形成各種形式的信息交互，以達到更加方便快捷的管理，給用戶帶來更加舒適的“數(shù)字化”生活體驗。目前，我國住宅小區(qū)的建設已發(fā)展到了智慧社區(qū)的階段，智慧社區(qū)系統(tǒng)集可視對講、家居安防、非接觸卡門禁、周界防范、電子巡更、網絡化停車場、四表遠抄、家電控制、無線安防、遠程交互等系統(tǒng)于一體，集成度之高可想而知，所以當之無愧為集成化產品。所有這些子系統(tǒng)都運行于同一網絡平臺，所以我們又稱之為網絡化產品。未來小區(qū)建設的發(fā)展方向可歸納為“六化”――集成化、網絡化、數(shù)字化、無線化、智慧化、模塊化。 智慧社區(qū)利用可視對講系統(tǒng)、人臉識別門禁等，加強社區(qū)的安全管理和出入控制，提高居民的生活質量。

家居安防系統(tǒng)一套完善的智慧家居安防報警系統(tǒng)可確保每一個用戶的生命財產的安全。智慧家居報警系統(tǒng)由家庭報警主機和各種前端探測器組成。前端探測器可分為門磁、窗磁、煤氣探測器、煙感探測器、紅外探頭、緊急按鈕等。若有人非法入侵便會觸發(fā)相應的探測器，家庭報警主機會立即將報警信號傳送至小區(qū)管理中心或用戶指定的電話上，以便保安人員迅速處警，同時小區(qū)管理中心的報警主機將會紀錄下這些信息，已備查閱。從安防角度來講，智慧家居安防系統(tǒng)可實現(xiàn)家居安防的報警點的等級布防，并采用邏輯判斷，避免系統(tǒng)誤報警；可采用遙控器或鍵盤對系統(tǒng)進行布防、撤防，一旦發(fā)生報警，系統(tǒng)自動確認報警信息、狀態(tài)及位置，而且報警時能夠自動強制占線。智慧社區(qū)的建設需要緊跟時代潮流，不斷探索和創(chuàng)新，為社區(qū)居民提供更加智能化、便捷化和可持續(xù)化的服務。山東什么叫智慧社區(qū)門禁系統(tǒng)

智慧社區(qū)需要進行***的智能化規(guī)劃,包括基礎設施的規(guī)劃、信息化系統(tǒng)的設計、服務功能的定位等方面。福建什么是智慧社區(qū)實施方案

u報警及聯(lián)動功能。通過安裝門磁、窗磁，防止非法入侵，小區(qū)***可通過安裝在住戶室內的報警控制器在小區(qū)管理中心得到信號從而快速接警處理。同時，報警聯(lián)動控制可在室內發(fā)生報警時，系統(tǒng)向外發(fā)出報警信息的同時，可自動打開室內的照明燈光、啟動**等。u緊急求助功能，安裝在室內的報警控制器具有緊急呼叫功能，小區(qū)管理中心可對住戶的緊急求助信號做出回應和救助。u報警管理顯示功能。住戶離開家時，設防進入離家模式即防盜報警狀態(tài)，為有效防止非法入侵，小區(qū)物業(yè)中心的管理系統(tǒng)可實時接收報警信號，自動顯示報警住戶號和報警類型，并自動進行系統(tǒng)信息存檔。u設/撤防聯(lián)動控制：主人外出前啟動安全防范系統(tǒng)的同時，系統(tǒng)可以聯(lián)動切斷某些家用電器的電源，例如：關掉所有的燈光，切斷電熨斗、電水壺、電視機等家用電器的插座電源等；主人回家時可調整為正常，進入在家撤防模式，部分照明燈自動打開，門磁和窗磁離線，而室內煙感探測器和廚房的可燃氣體探測器仍在報警模式。u預設報警功能。智慧安防系統(tǒng)可預設報警電話，如110，120，119等進行不同的報警，并與小區(qū)實現(xiàn)聯(lián)網。另外，可通過預設發(fā)警報到住戶的手機或指定電話上。福建什么是智慧社區(qū)實施方案