林盟科技的物業(yè)招商租賃管理軟件，科技賦能，多業(yè)態(tài)招商，精細化租控。項目化預(yù)算指導(dǎo)下的銷售運營全過程管理，管控風險，提升物管品質(zhì)。資產(chǎn)精細盤點，質(zhì)量招商，數(shù)據(jù)分析統(tǒng)計，高效運營!可以應(yīng)用于招商管理、租賃管理、營業(yè)管理、多企業(yè)多項目管理等方面，可以進行業(yè)戶管理，客戶服務(wù)，公告通知，安全巡邏，庫存管理，調(diào)查問卷，可視化管理。房產(chǎn)資金管理，移動化辦公，查費繳費，電子賬單等等10余種功能，還有電子簽約合同、電子地圖、租賃工作流等高級應(yīng)用。樓宇管控 對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的智能硬件設(shè)備進行升級管化和故障化的智能應(yīng)急處理。貴州不動產(chǎn)物業(yè)管理設(shè)備巡檢

    費用管控，營改增方案對進項發(fā)票、付款的集中管理規(guī)避業(yè)務(wù)過程中的稅務(wù)風險提供合同、變更、結(jié)算等價稅分離管理便于企業(yè)事前做好進項稅務(wù)籌劃。自定義模式可設(shè)置不同類型費用，按月、季、半年、年不同周期進行管控；針對特定事項，還可編制單獨的費用預(yù)算進行管控。預(yù)警強控，嚴控費用超支，系統(tǒng)會主動推送相應(yīng)的通知消息，讓企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及時了解企業(yè)各項費用異常、預(yù)警等情況。費用分析，從不同維度，對比分析企業(yè)各部門、各項費用發(fā)生的整體情況及使用明細。由于行業(yè)整合，物業(yè)管理規(guī)模擴大，行業(yè)兼并整合，且集中化，傳統(tǒng)物業(yè)模式無優(yōu)勢，隨著智能化時代的發(fā)展，使住戶對智能物管的需求愈加明顯，人力成本上升,員工效率低，通貨膨脹導(dǎo)致人式成本上升，物管費用上調(diào)前路受限,行業(yè)利率下降,物業(yè)事項繁鎖,流程長,員工效率低,響應(yīng)慢，而且部門間形成了“信息孤島”，各部門各自單獨，“單打獨斗”,設(shè)備難以聯(lián)通,無法統(tǒng)-運營管控，林盟科技以行業(yè)智慧創(chuàng)新為內(nèi)核,標準服務(wù)規(guī)范為依托。整合硬件基礎(chǔ)設(shè)施,聯(lián)合軟件管理,打造一體化社區(qū)服務(wù)體。 廣西資產(chǎn)物業(yè)管理系統(tǒng)建立線上鏈接業(yè)主和物業(yè)的溝通渠道，在方便終端業(yè)主的同時，在線賬單統(tǒng)一核算。

    3)通訊通知：物業(yè)管理者內(nèi)部通訊錄方便相互聯(lián)系和工作通知3.方案意義通過本方案，可以更好的改善物業(yè)管理者的體驗，可以更迅速快捷的縮短與業(yè)主之間的溝通距離，可以更明顯直觀的節(jié)省物業(yè)的成本，可以更準確靈活的應(yīng)對突發(fā)事件與緊急情況的挑戰(zhàn)，一切均是為了效率與節(jié)約成本。二、智慧物業(yè)方案設(shè)計1.總體方案設(shè)計智慧物業(yè)方案主要服務(wù)對象是物管，本方案提供智能采傳終端、智能傳感物聯(lián)云、應(yīng)用軟件（如PC\APP\WEB\微信）的一體化解決方案，解決物業(yè)設(shè)備管理中的一些痛點難點，有效降低用戶改造、部署、維護成本。2.智能采傳終端方案中需要將物業(yè)設(shè)備進行聯(lián)網(wǎng)管理，采用易通星云針對傳統(tǒng)硬件進行智能化改造而定義的2G智能采傳終端，終端**板卡使用M303I-A2G評估板制成，幫助用戶快速將傳感器或者MCU等采集到的數(shù)據(jù)快速上傳到云端。3.云服務(wù)**技術(shù)全聯(lián)接ET-iLink**技術(shù)是專門解決方案中軟硬云“互聯(lián)互通”的問題。三方案應(yīng)用拓展設(shè)計智慧物業(yè)服務(wù)的對象主要是物管和住戶，主要使用人員是物業(yè)管理者、維修人員、安保人員等，在現(xiàn)有的方案基礎(chǔ)上，可以結(jié)合定位技術(shù)拓展更多的應(yīng)用系統(tǒng)，如工單管理、考勤管理、軌跡定位等。

辦公管理對整棟大樓的照明、空調(diào)、遮陽等用電設(shè)備進行監(jiān)測，采用集中控制與分區(qū)域控制相結(jié)合的方式，提高管理效能。并通過智能會議實現(xiàn)對辦公以及公共區(qū)域設(shè)備的高效管控以及區(qū)域環(huán)境的智能調(diào)節(jié)。數(shù)據(jù)管理將物業(yè)人、事、物、財數(shù)據(jù)進行***整合與管理，通過可視化數(shù)據(jù)管理表格，進行層級化管理展示，為不同的管理角色提供不同維度以及需求的數(shù)據(jù)分析，助力物業(yè)運營管理。辦公管理對整棟大樓的照明、空調(diào)、遮陽等用電設(shè)備進行監(jiān)測，采用集中控制與分區(qū)域控制相結(jié)合的方式，提高管理效能。并通過智能會議實現(xiàn)對辦公以及公共區(qū)域設(shè)備的高效管控以及區(qū)域環(huán)境的智能調(diào)節(jié)。數(shù)據(jù)管理將物業(yè)人、事、物、財數(shù)據(jù)進行***整合與管理，通過可視化數(shù)據(jù)管理表格，進行層級化管理展示，為不同的管理角色提供不同維度以及需求的數(shù)據(jù)分析，助力物業(yè)運營管理。林盟科技的智慧社區(qū)數(shù)字化建設(shè)解決方案還將移動增值應(yīng)用—社區(qū)電商引入進來。

    智慧停車，車票識別智能車牌識別出入管理系統(tǒng)免去停車取卡、取票動作加快速度。智能定位，智能定位導(dǎo)航，選取比較好停車位智能引導(dǎo)停車路線，永遠不碰車一鍵尋車，相隔再遠也不分離。統(tǒng)計報表，統(tǒng)計停車場的收費情況實時報道車位使用狀態(tài)不同時間段車輛進出記錄。林盟科技的智慧社區(qū)數(shù)字化建設(shè)解決方案適用于如下場景(Applicablescenarios):社區(qū)、工業(yè)園、商場、商業(yè)街、寫字樓、公寓、別墅、公租房、專業(yè)市場、創(chuàng)業(yè)園、廠房物流園等12個場景。以物聯(lián)網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、云計算和大數(shù)據(jù)的聚合點和極接地氣的落地點，通過“智慧社區(qū)”把“文化娛樂、民生服務(wù)、社會主義核心價值觀”送進社區(qū)，解決“極終一公里”，便民、利民、惠民!作為智慧社區(qū)建設(shè)的當先，在未來，林盟科技將與有關(guān)部門、與居民、與同行共同探索一條可持續(xù)、高質(zhì)量的發(fā)展之路，攜手共同推進我國的智慧社區(qū)建設(shè)。 科技賦能物業(yè)管理，釋放智慧社區(qū)新活力。上海智慧社區(qū)物業(yè)管理電子巡更

唯有擁抱變革，堅持長期主義，沉淀新技術(shù)、構(gòu)建新生態(tài)，才能適應(yīng)和領(lǐng)導(dǎo)時代。貴州不動產(chǎn)物業(yè)管理設(shè)備巡檢

    一類燈具和二類燈具以及三類燈具有什么區(qū)別現(xiàn)行,Ⅱ類燈具和Ⅲ類燈具。一、0類燈具class0lnminaire依靠基本絕緣作為防觸電保護的燈具。這意味著，燈具的易觸及導(dǎo)電部件(如有這種部件)沒有連接到設(shè)施的固定線路中的保護導(dǎo)線，萬一基本絕緣失效，就只好依靠環(huán)境了。二、I類燈具class1luminaire燈具的防觸電保護不僅依靠基本絕緣，而且還包括附加的安全措施，即把易觸及導(dǎo)電部件連接到設(shè)施的固定線路中的保護導(dǎo)線上，使易觸及的導(dǎo)電部件在基本絕緣失效時不致帶電。三、Ⅱ類燈具classⅡluminaire防觸電保護不僅依靠基本絕緣，而且具有附加安全措施，例如雙重絕緣或加強絕緣，但沒有接地或依賴安裝條件的保護措施。四、Ⅲ類燈具classⅢluminaire防觸電保護依靠電源電壓為安全特低電壓(SELV)，并且其中不會產(chǎn)生高于SELV的電壓的一類燈具2018-05-29住宅小區(qū)物業(yè)管理費沒有居住進去是否也要收取物業(yè)管理費物業(yè)管理費是從開發(fā)商通知你入伙之是起就要交的了.至于交多少,看你與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)管理合同,上面應(yīng)明確的說法的.一般來說,不裝修,不住人,可以打折的,至于打多少,每個城市不同,就看你們那兒是怎規(guī)定的了.###一般的是在房屋交房后就開始收取物業(yè)管理費的,各個地方都是一樣的。貴州不動產(chǎn)物業(yè)管理設(shè)備巡檢

由于行業(yè)整合，優(yōu)勢不再，物業(yè)管理規(guī)模擴大，行業(yè)兼并整合，且集中化，傳統(tǒng)物業(yè)模式無優(yōu)勢，隨著智能化時代的發(fā)展，使住戶對智能物管的需求愈加明顯，人力成本上升,員工效率低，通貨膨脹導(dǎo)致人式成本上升，物管費用上調(diào)前路受限,行業(yè)利率下降,物業(yè)事項繁鎖,流程長,員工效率低,響應(yīng)慢，而且部門間形成了“信息孤島”，各部門各自獨自，“單打獨斗” , 設(shè)備難以聯(lián)通,無法統(tǒng)-運營管控，廣東林盟科技有限公司以行業(yè)智慧創(chuàng)新為重心,標準服務(wù)規(guī)范為依托。整合硬件基礎(chǔ)設(shè)施,聯(lián)合軟件管理, 打造一體化社區(qū)服務(wù)體。廣東林盟科技有限公司智慧社區(qū)建設(shè)目標，打造一體化社區(qū)服務(wù)體。構(gòu)建場景數(shù)據(jù)化、設(shè)備感知化、業(yè)務(wù)智能化、平臺技術(shù)化的智慧社區(qū)綜合信息服務(wù)平臺。