專(zhuān)科類(lèi)：
1、非本市戶(hù)籍35周歲以下的普通全日制大學(xué)專(zhuān)科學(xué)歷畢業(yè)生，含國(guó)外取得學(xué)歷人員，可憑畢業(yè)證在成都東部新區(qū)、近郊區(qū)按本人或直系親屬擁有的合法穩(wěn)定住所、單位集體戶(hù)、人才中心集體戶(hù)的順序申請(qǐng)本人落戶(hù)。
2、近郊區(qū):新津區(qū)、簡(jiǎn)陽(yáng)市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣。
3、在本市落實(shí)了工作單位的非本市戶(hù)籍全日制普通高校應(yīng)屆(當(dāng)年取得畢業(yè)證的)大專(zhuān)畢業(yè)生，可在取得畢業(yè)證的次年12月31日前，按本人或直系親屬合法穩(wěn)定住所、單位集體戶(hù)、人才流動(dòng)服務(wù)中心集體戶(hù)的順序申請(qǐng)本人入戶(hù)。個(gè)人社保繳納的名稱(chēng)也必須是本人，并持續(xù)24個(gè)月以上。江蘇法院拍賣(mài)房產(chǎn)水有多深

市政配套住房和公共住房
市級(jí)保障性住房權(quán)屬登記在市級(jí)機(jī)關(guān)名下，只有特定人員才能辦理過(guò)戶(hù)。如果要拍這種樓盤(pán)，首先要確定自己是否有購(gòu)房資格，不要貿(mào)然參與拍攝。公有住房的部分產(chǎn)權(quán)或全部產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有。因此，交易中心對(duì)此類(lèi)公房的過(guò)戶(hù)條件也非?？量獭?br /> 歷史建筑
未經(jīng)批準(zhǔn)，不得買(mǎi)賣(mài)、交換、捐贈(zèng)歷史建筑。因此，這類(lèi)房屋的轉(zhuǎn)讓不僅需要向當(dāng)?shù)匚幕謧浒?，還需要向區(qū)文化局備案審批。一般情況下，我們不建議貿(mào)然參與此類(lèi)房屋的拍賣(mài)。我們需要在參加拍賣(mài)之前提前確定購(gòu)買(mǎi)資格。
法院拍賣(mài)房產(chǎn)能不能買(mǎi)民間借貸：債務(wù)人違約了，債權(quán)人不允許直接取得抵ya房產(chǎn)，向法院申請(qǐng)，要求法院在執(zhí)行階段拍賣(mài)房產(chǎn)來(lái)還款。

法拍房的數(shù)量大增加，可選余地很多特別是司法拍賣(mài)的上線(xiàn)，對(duì)于普通老百姓來(lái)說(shuō)，流程更簡(jiǎn)單，程序更透明。金融政策的放開(kāi)以往法拍房往往需要全款支付，現(xiàn)在只要提前申請(qǐng)，很多法拍房使用商業(yè)借貸也完全沒(méi)有問(wèn)題，極大地降低了購(gòu)房者的門(mén)檻。更重要的是，房源的種種陷阱，只要購(gòu)房者認(rèn)真仔細(xì)的去實(shí)地了解，通過(guò)鄰居，物業(yè)，法院甚至中介機(jī)構(gòu)等等，都是可以避免的。感到有風(fēng)險(xiǎn)的，放棄即可，尋找下一個(gè)目標(biāo)，何必為了一棵樹(shù)木放棄整個(gè)深林。建議咨詢(xún)成都玉安法拍，避免法拍房風(fēng)險(xiǎn)。

法拍房逐步進(jìn)入到大眾視野，而且隨著限購(gòu)政策，可以購(gòu)買(mǎi)法拍房的人數(shù)大量減少，所以不少人想要拍下法拍房自住撿漏或是投資，那什么樣的法拍房才適合入手？那么肯定是是盡調(diào)過(guò)的！那么法拍房盡調(diào)需要做些什么？
盡職調(diào)查報(bào)告是什么？

盡職調(diào)查的目的是讓買(mǎi)方盡可能地詳細(xì)的了解要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)全部情況，盡職調(diào)查也就是風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查。法拍房的盡職調(diào)查包括：案源調(diào)查、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、排除大額稅和欠費(fèi)調(diào)查、居住使用情況調(diào)查、價(jià)值評(píng)估。而拍賣(mài)平臺(tái)公布的法院公告只會(huì)告知已知內(nèi)容，不會(huì)把風(fēng)險(xiǎn)特意標(biāo)記，一些隱藏風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)人也無(wú)法知曉?？偟膩?lái)說(shuō)盡職調(diào)查就是調(diào)查標(biāo)的物的具體情況，看標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)程度有多高，拍前盡調(diào)是購(gòu)買(mǎi)法拍房非常重要的。 外地未成年子女，本人或直系親屬擁有合法穩(wěn)定住所的，可申請(qǐng)投靠本市戶(hù)籍的父親或母親。

社保購(gòu)房：在擬購(gòu)房所在區(qū)但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。（注：其中社保前后必須為公司購(gòu)買(mǎi)的單位社保，中途個(gè)人社保合計(jì)不超過(guò)6個(gè)月。）
戶(hù)口購(gòu)房：購(gòu)房人具有擬購(gòu)房所在區(qū)戶(hù)籍(其中戶(hù)籍遷入擬購(gòu)房所在區(qū)未滿(mǎn)24個(gè)月的，應(yīng)在擬購(gòu)房所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上)
是營(yíng)業(yè)執(zhí)照：1、個(gè)體工商戶(hù)登記的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記法人必須是本人（本人姓名）。2、個(gè)人社保繳納的名稱(chēng)也必須是本人，并持續(xù)24個(gè)月以上。3、個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)且時(shí)間滿(mǎn)兩年。
稅費(fèi)核算：標(biāo)的物涉及的稅種包括契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、繼承稅、贈(zèng)與稅、房產(chǎn)稅等等。天津司法拍賣(mài)房網(wǎng)

社保前后必須為公司購(gòu)買(mǎi)的單位社保，中途個(gè)人社保合計(jì)不超過(guò)6個(gè)月。江蘇法院拍賣(mài)房產(chǎn)水有多深

購(gòu)買(mǎi)需謹(jǐn)慎，需謹(jǐn)慎，需謹(jǐn)慎！重要的事情說(shuō)三遍，法拍房的不限購(gòu)、價(jià)格充滿(mǎn)誘惑，但這里面的門(mén)道很復(fù)雜。要走上買(mǎi)法拍房這條路，一定要具備一定的經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，而不是只憑著感覺(jué)和勇氣來(lái)決定買(mǎi)與不買(mǎi)！參加拍賣(mài)需交保證金如果你確定要去拍賣(mài)這套房源，那么你要先交保證金報(bào)名。比如：你要拍下面這套房源，是需要交41萬(wàn)的保證金，競(jìng)拍失敗的話(huà)，保證金會(huì)退給你，但是如果你競(jìng)拍成功了，又不因?yàn)楦鞣N原因不要這套房源了，保證金是不會(huì)退還的。 江蘇法院拍賣(mài)房產(chǎn)水有多深

四川玉安琺拍科技有限公司位于中國(guó)(四川)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)成都府城大道中段88號(hào)1棟18層12號(hào)。公司業(yè)務(wù)涵蓋法拍房，司法拍賣(mài)房，法拍房咨詢(xún)，法拍房如何過(guò)戶(hù)等，價(jià)格合理，品質(zhì)有保證。公司從事商務(wù)服務(wù)多年，有著創(chuàng)新的設(shè)計(jì)、強(qiáng)大的技術(shù)，還有一批獨(dú)立的專(zhuān)業(yè)化的隊(duì)伍，確保為客戶(hù)提供良好的產(chǎn)品及服務(wù)。在社會(huì)各界的鼎力支持下，持續(xù)創(chuàng)新，不斷鑄造高品質(zhì)服務(wù)體驗(yàn)，為客戶(hù)成功提供堅(jiān)實(shí)有力的支持。