那么什么是法拍房？
法院拍賣房產(chǎn)，是指遭法院強制執(zhí)行拍賣的房屋。當債務人（業(yè)主）無力履行按揭合約或無法清償債務時，而被債權人經(jīng)由各種司法程序向法院申請強制執(zhí)行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權。而在過程中遭到拍賣的房子就是所謂的法拍房。法拍房來源于：商業(yè)借貸產(chǎn)生，民間借貸產(chǎn)生，司法沒收產(chǎn)生，
無主財產(chǎn)商業(yè)借貸：商業(yè)借貸又稱個人住房借貸，是中國人民銀行批準設立的商業(yè)銀行和住房儲蓄銀行，對于城鎮(zhèn)居民購買普通住房的借貸。
民間借貸：債務人違約了，債權人不允許直接取得抵ya房產(chǎn)，需要向法院申請，要求法院在執(zhí)行階段拍賣房產(chǎn)來還款。司法沒收產(chǎn)生：因貪官、刑事案件等判決沒收犯罪嫌疑人的全部財產(chǎn)，財產(chǎn)中的不動產(chǎn)會由法院拍賣。
無主財產(chǎn)：就是無人認領的房產(chǎn)，這是極少存在的情況。大多時候法拍房需要付全款。雖然有銀行已經(jīng)開始對法拍房提供借貸，但相對來說還是比較麻煩的。四川司法拍賣房需要注意什么

購買需謹慎，需謹慎，需謹慎！重要的事情說三遍，法拍房的不限購、價格充滿誘惑，但這里面的門道很復雜。要走上買法拍房這條路，一定要具備一定的經(jīng)驗和專業(yè)知識，而不是只憑著感覺和勇氣來決定買與不買！參加拍賣需交保證金如果你確定要去拍賣這套房源，那么你要先交保證金報名。比如：你要拍下面這套房源，是需要交41萬的保證金，競拍失敗的話，保證金會退給你，但是如果你競拍成功了，又不因為各種原因不要這套房源了，保證金是不會退還的。 廣東司法拍賣房多少錢民間借貸：債務人違約了，債權人不允許直接取得抵ya房產(chǎn)，向法院申請，要求法院在執(zhí)行階段拍賣房產(chǎn)來還款。

《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》一條本規(guī)定所稱的網(wǎng)絡司法拍賣，是指人民法院依法通過互聯(lián)網(wǎng)拍賣平臺，以網(wǎng)絡電子競價方式公開處置財產(chǎn)的行為。第十條網(wǎng)絡司法拍賣應當確定保留價，拍賣保留價即為起拍價。起拍價由人民法院參照評估價確定；未作評估的，參照市價確定，并征詢當事人意見。起拍價不得低于評估價或者市價的百分之七十。第十二條網(wǎng)絡司法拍賣應當先期公告，拍賣公告除通過法定途徑發(fā)布外，還應同時在網(wǎng)絡司法拍賣平臺發(fā)布。拍賣動產(chǎn)的，應當在拍賣十五日前公告；拍賣不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權的，應當在拍賣三十日前公告。拍賣公告應當包括拍賣財產(chǎn)、價格、保證金、競買人條件、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵、相關權利義務、法律責任、拍賣時間、網(wǎng)絡平臺和拍賣法院等信息。

法院拍賣的房產(chǎn)和土地是否可以辦理過戶？
人民法院的財務部門確認競買人繳清拍賣成交款后，由法院的執(zhí)行部門出具拍賣成交裁定書，并交付標的物及相關憑證。如需辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)的，由法院的執(zhí)行部門向有關財產(chǎn)登記管理部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交裁定書，協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)。
我參加司法拍賣，拍到商品了，但是之前繳納的保證金查不到了？
您已經(jīng)競拍成功，報名時鎖定的保證金在競拍成功后自動轉(zhuǎn)入法院賬戶，作為拍賣款的一部分。
個人社保繳納的名稱也必須是本人，并持續(xù)24個月以上。

技能和職稱落戶：
①技能證書落戶：同一家單位社保24個月+技能證書（成都市現(xiàn)用人單位連續(xù)工作滿2年及以上的非本市戶籍技能人才，經(jīng)單位推薦、市人力資源和社會保障局技能人才服務中心認定后,可申請入戶。）
②職稱證書落戶：同一家單位社保12個月+職稱證書+紅頭文件（中級職稱及以上專業(yè)技術人才入戶。45周歲(含45周歲)以下的中級職稱及以上的非本市戶籍專業(yè)技術人才，在本市同一用人單位連續(xù)繳納社保1年以.上，經(jīng)單位推薦，人力資源和社會保障部門認證后取得落戶聯(lián)系函后可申請入戶。）
在擬購房所在區(qū)但在當?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上。武漢法院拍賣房產(chǎn)風險

成都也叫“蓉城”，成都是天府之國，平原大地，但是房價也是很貴的。四川司法拍賣房需要注意什么

    《中華人民共和國民事訴訟法》（一）偽造、毀滅重要證據(jù)，妨礙人民法院審理案件的；（二）以**、威脅、賄買方法阻止證人作證或者指使、賄買、脅迫他人作偽證的；（三）隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產(chǎn)，或者已被清點并責令其保管的財產(chǎn)，轉(zhuǎn)移已被凍結(jié)的財產(chǎn)的；（四）對司法工作人員、訴訟參加人、證人、翻譯人員、鑒定人、勘驗人、協(xié)助執(zhí)行的人，進行侮辱、誹謗、誣陷、毆打或者打擊報復的；（五）威脅或者其他方法阻礙司法工作人員執(zhí)行職務的；（六）拒不履行人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定的。人民法院對有前款規(guī)定的行為之一的單位，可以對其主要負責人或者直接責任人員予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 四川司法拍賣房需要注意什么

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