本地市場競爭激烈,需從以下角度構(gòu)建差異化優(yōu)勢:
定位差異化:避開傳統(tǒng)寫字樓紅海,定位為“文化賦能型商務綜合體”,主打“儒商社群”概念,提供共享會議室、國學講座等增值服務。
客群細分:重點服務中小型文化企業(yè)、傳統(tǒng)行業(yè)轉(zhuǎn)型企業(yè)(如老字hao品牌),為其提供品牌升級咨詢等定制化支持。
空間設計創(chuàng)新:在硬件上設置“儒家文化展廳”“晉商歷史長廊”,增強文化體驗感;
在軟件上開發(fā)智慧物業(yè)系統(tǒng),提升管理效率。合作生態(tài):與山西大學、非遺傳承人合作舉辦文化活動,將大廈打造為文化IP孵化基地。